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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1927 erbaut und befindet sich in Gera- Untermhaus.

Die Gewerbeeinheit eignet sich zur Nutzung als Ladengeschäft, Praxis oder Büro.

Das große Schaufenster bietet viel Platz für Werbung und Auslagen.

Je nach Nutzung kann der Raum für Ihre Zwecke noch hergerichtet werden.

Es handelt sich um eine im Erdgeschoss liegende Gewerbeeinheit in einem 3-geschossigen Wohnhaus.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.


Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im schönen Stadtteil Untermhaus.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Hauptstraßennetz(Bundesstraßen und Autobahn) und den öffentlichen Nahverkehr.


Raumaufteilung

Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 66 m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Alle Räume sind hell und gut geschnitten.
Der Boden ist mit Linoleum ausgestattet, kann aber je nach Mieterwunsch entsprechend umgestaltet werden.


Objektdaten

Nettokaltmiete: 330,00 €

Nettonebenkosten: 150,00 €

Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 1

Geschoss: EG

Kaution: 2 MKM
Energieverbrauchswert in kWh / m² a: 126,83 kWh/(m² p.a)

Reverenznr.: 101


Ausstattung & Merkmale
PVC, FliesenbodenKunststofffenster, WC mit Fenster,Teeküche, Hausmeister, Kabelanschluss, Zentralheizung, öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich unweit des Hausese, Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche

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